镇江试点“二手房带押过户”，交易周期缩短至3个工作日，便民利企再升级

近年来，我国房地产市场持续发展，二手房交易作为房地产市场的重要组成部分，其便捷性和效率备受关注。近日，镇江市 *** 在全市范围内试点推行“二手房带押过户”政策，将交易周期缩短至3个工作日，这一举措不仅为市民提供了更加便捷的二手房交易服务，也为房地产企业带来了新的发展机遇。

“二手房带押过户”是指，在二手房交易过程中，卖方原有的抵押贷款未结清，买方在支付部分或全部房款后，可以与银行协商，将卖方的抵押贷款转为买方的贷款，从而实现带押过户。这一政策旨在简化二手房交易流程，提高交易效率，降低交易成本。

据了解，镇江市 *** 此次试点“二手房带押过户”，主要针对以下三个方面进行优化：

1. 简化交易流程。在传统二手房交易中，卖方需先还清原有抵押贷款，再进行过户。而“二手房带押过户”政策则允许卖方在交易过程中，将原有抵押贷款转为买方的贷款，从而简化交易流程，缩短交易周期。

2. 提高交易效率。通过“二手房带押过户”，买方可以更快地办理贷款手续，缩短贷款审批时间，提高交易效率。同时，卖方也可以在较短的时间内完成交易，实现资金回笼。

3. 降低交易成本。在传统交易模式下，卖方需承担较高的交易成本，如中介费、税费等。而“二手房带押过户”政策则有助于降低交易成本，减轻卖方负担。

此次试点政策实施后，镇江市的二手房交易周期将缩短至3个工作日。这一变化，对于买卖双方来说，无疑是一大利好。以下是具体实施效果：

1. 买卖双方受益。缩短交易周期，让买卖双方能够更快地完成交易，实现资金回笼。同时，简化交易流程，降低交易成本，让买卖双方在交易过程中更加轻松。

2. 房地产企业受益。随着交易效率的提高，房地产企业可以更快地完成二手房销售，提高 *** 率。此外，降低交易成本，有助于房地产企业降低运营成本，提升竞争力。

3. *** 受益。试点“二手房带押过户”政策，有助于提高 *** 服务水平，优化营商环境。同时，通过简化交易流程，降低交易成本，有助于激发市场活力，促进经济发展。

总之，镇江试点“二手房带押过户”，交易周期缩短至3个工作日，是一项便民利企的举措。在今后的工作中，相关部门应继续优化政策，扩大试点范围，让更多市民和企业受益。同时，也要关注政策实施过程中的问题，及时调整，确保政策取得实效。相信在 *** 、企业和市民的共同努力下，我国二手房市场将迎来更加美好的明天。